房屋筛查 原价回购

我公司经纪人会对房屋进行筛查，如筛查结果为该房屋本体结构内（不包括电梯、楼梯间以及车位等配建设施）曾发生过自杀、他杀等非正常死亡事件，且经纪人未尽到披露义务的，如中介租赁业务的，租户不愿意继续租赁该房屋的，沈阳链家将退还承租人佣金；如中介买卖业务的，我公司将对购房者进行补偿，最高按照房屋买卖相关协议中所载明的房屋成交价格本身（不包括税费、利息等其他费用）原价回购并全额退还佣金。

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房屋漏水 保固补偿

我公司经纪人在签署《居间服务合同》前将对房屋是否存在漏水情况如实告知购房者，让购房者在自愿、公平、透明的基础上做出购买决定。若我公司经纪人未在签署《居间服务合同》前如实告知购房者房屋漏水，自过户之日起1年内房屋主体结构内发生漏水情况，我公司将补偿购房者最高壹万元漏水维修费用。

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过户枉跑 补偿二百

沈阳链家承诺：在办理缴税过户手续过程中，若因沈阳链家经纪人造成买卖双方任意一方未能一次性办理完毕，需要再次前往现场办理，买卖双方均为无责枉跑方，则沈阳链家向买卖双方各补偿200元人民币，若因购房者或者售房者原因造成枉跑行为，则沈阳链家补偿其中无责枉跑方200元人民币。

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资金托管 损失垫付

经沈阳链家居间成交的二手房，若购房款在资金托管期间出现风险导致买方支付至理房通账户或沈阳市不动产登记中心监管账户中的购房款部分或全部损失，沈阳链家承诺先行垫付买方实际损失购房款部分。

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签前查封 先行垫付

在买卖双方签署《房屋买卖服务合同》前，交易房屋已依法被有权国家机关限制转让的，且沈阳链家经纪人未对交易房屋的查封信息进行核实和告知的，沈阳链家先行垫付购房者已支付的购房款，同时全额退还已收取的佣金。

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物业欠费 先行垫付

在沈阳链家经纪人协助买卖双方完成物业交割和过户手续后，购房者如发现房屋物业管理费、供暖费、水费、电费、燃气费、有线电视服务费、固定电话费、交易中包含的车位（停车费）等存在拖欠情况并导致其无法享受服务的，在向原售房者催缴后拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的，抵扣完成后，超出的欠费部分由沈阳链家承担先行垫付。

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真实房源 假一赔百

沈阳链家在职经纪人在各渠道发布的房源均为满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准的真房源。假一赔人民币壹佰元整。

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交易不成 佣金全退

经沈阳链家居间成交的买卖业务，如最终未能成功办理过户手续，符合下列任一条件的，费用缴纳方（买受一方或交易双方）所支付的佣金（特指居间服务费，不包含沈阳链家代收且已经支付给第三方的费用，例如评估费等）将由沈阳链家全额返还。

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不吃差价 吃一赔十

经沈阳链家居间成交的买卖业务，合同信息公开透明，不吃一分差价。客户所支付的购房款即为业主的真实出售价格，如发现沈阳链家经纪人赚取房屋差价，沈阳链家将向受损方十倍返还差价部分。

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