换房解约 补偿损失

沈阳链家承诺：2022年4月1日起经沈阳链家居间置换房屋，当置换方所售房屋的买方违约，导致置换方作为买方的《房屋买卖合同》无法履行发生违约，如置换方向其购房卖方承担了违约责任，沈阳链家将向置换方补偿定金的差额损失部分，最高补偿金额为人民币3万元。

过户枉跑 补偿二百

沈阳链家承诺：在办理缴税过户手续过程中，若因沈阳链家经纪人造成买卖双方任意一方未能一次性办理完毕，需要再次前往现场办理，买卖双方均为无责枉跑方，则沈阳链家向买卖双方各补偿200元人民币，若因购房者或者售房者原因造成枉跑行为，则沈阳链家补偿其中无责枉跑方200元人民币。

房屋漏水 保固补偿

沈阳链家承诺：经沈阳链家居间成交的二手房，在房屋交易前，沈阳链家将对房屋是否存在漏水现象进行排查，并如实告知购房者，以便购房人在知情的情况下做出购买决定。同时，沈阳链家对从过户之日起六个月内房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋进行费用补偿（补偿上限壹万元）。

资金托管 损失垫付

经沈阳链家居间成交的二手房，若购房款在资金托管期间出现风险导致买方支付至理房通账户或沈阳市不动产登记中心监管账户中的购房款部分或全部损失，沈阳链家承诺先行垫付买方实际损失购房款部分。

签前查封 先行垫付

在买卖双方签署《房屋买卖服务合同》前，交易房屋已依法被有权国家机关限制转让的，且沈阳链家经纪人未对交易房屋的查封信息进行核实和告知的，沈阳链家先行垫付购房者已支付的购房款，同时全额退还已收取的佣金。

物业欠费 先行垫付

在沈阳链家经纪人协助买卖双方完成物业交割和过户手续后，购房者如发现房屋物业管理费、供暖费、水费、电费、燃气费、有线电视服务费、固定电话费、交易中包含的车位（停车费）等存在拖欠情况并导致其无法享受服务的，在向原售房者催缴后拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的，抵扣完成后，超出的欠费部分由沈阳链家承担先行垫付。

房屋筛查 原价回购

沈阳链家经纪人会对房屋进行筛查，如筛查结果为该房屋本体结构内（不包括电梯、楼梯间以及车位等配建设施）曾发生过自杀、他杀等非正常死亡事件，且经纪人未尽到披露义务的，沈阳链家将对购房者进行补偿，最高按照房屋买卖相关协议中所载明的房屋成交价格本身（不包括税费、利息等其他费用）原价回购并全额退还佣金。

真实房源 假一赔百

沈阳链家在职经纪人在各渠道发布的房源均为满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准的真房源。假一赔人民币壹佰元整。

交易不成 佣金全退

经沈阳链家居间成交的买卖业务，如最终未能成功办理过户手续，符合下列任一条件的，费用缴纳方（买受一方或交易双方）所支付的佣金（特指居间服务费，不包含沈阳链家代收且已经支付给第三方的费用，例如评估费等）将由沈阳链家全额返还。

签约不成 补交通费

买卖双方签署《房屋买卖意向金协议》后，在外地的房屋产权人及共有人回房屋所在地城市配合签约的，因沈阳链家经纪人原因导致交易双方未能按照定金协议约定内容签署《房屋买卖服务合同》的，售房者可申请补偿往返（城市）的交通费，交通费包括从居住城市到签约城市的火车票（二等座及以下）、船票、大巴票、飞机票（经济舱）、汽车加油票、车辆过路费，提供发票，实报实销。

带看安全 安心保险

通过沈阳链家预约看房的用户，在沈阳链家经纪人提供看房服务过程中，沈阳链家将投保带看意外险，当用户遭受或者发生意外事故导致用户人身伤亡的，将由承保公司“中国人寿财产保险股份有限公司”，为用户进行理赔。

不吃差价 吃一赔十

经沈阳链家居间成交的买卖业务，合同信息公开透明，不吃一分差价。客户所支付的购房款即为业主的真实出售价格，如发现沈阳链家经纪人赚取房屋差价，沈阳链家将向受损方十倍返还差价部分。